６月９日（日）「第１２６回懇談会」が本町の「オオサカンスペース」にて開催されました

久しぶりの日曜開催です。Iさんご紹介の初めての会場です。今回は、いつもより参加者が少なく、病欠２名のドタキャンが有り、１２名が集まりました。組合長から開会挨拶と参加者紹介、報告事項の紹介がありました。

報告事項　（紙面の都合で割愛しております。詳しくは事務局へ）

• ５月９日、組合長・Ｔ役員・Ｗ監査と委任状で、令和５年度第６１期定時総会が開催され、各議案が審議され承認されました。

• ６月１７日（月）「塚本オームハイツ火災被害見学会」が開催されます。
• 第１２７回懇談会の開催予告、８月２４日（土）午後１時１５分～４時間（後半は茶話会）「クル南森町」北区南森町２丁目3-28小山ビル201号、「新入会員紹介」「私の賃貸経営」「賃貸住宅フェア東京報告」
• 新入会員のご紹介、生駒郡三郷町のＧさん、天王寺区のＭさん、豊中市のＦさん
• ５月９日（木）協賛会員コウマスター(株)の「西九条民泊見学会」を開催しました。
• 「家主と地主」の「家主の会レポート」５月号に第１２４回懇談会の様子が、６月号に和歌山見学ツアーの様子が、それぞれ紹介されました。

• ６月７日（金）シェラトン都ホテル大阪にて、生野防火協力会と生野公衆集合場防火協議会の総会と懇親会が開催され会長が参加し、６月１２日（水）ホテルアウィーナ大阪にて、生野防犯協会の総会が開催され会長が参加しました。

• ４月２４日（水）組合長が「日本の家賃が安い理由」を英国エコノミスト誌の取材を受け、Ｉ役員とＫ役員にも取材の紹介をしました。

懇談会内容　（紙面の都合で省略しています。詳しくは事務局へ）

１．「新入会員インタビュー」会長 　　　　　　　 ２．「私の賃貸経営」Ｉ役員

３．「金融リテラシー」Ｋ役員　　　　　　　　　　４．「登記簿の見方」会長・Ｋ役員

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊「第１２６回懇談会　参加感想文」＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

（Ｋさん）とてもお洒落な会場で、スペース内にキッチンが有り、またトイレも入り口から男女別なので良かったです。金融リテラシーのお話しで「下がらないエリアの築古物件を買う」と言うのが有りましたが、私が下がらないと予想するエリアは地価が高く、なかなか手が届きません。あせらずに、頑張って探したいと思いました。

（Ｇさん）どの話も、とても参考になりました。Ｉ役員はＩＴビジネスで成功されているのに、謙虚な姿勢で賃貸経営に臨まれている事と、自らＤＩＹもされている事が印象的でした。また、節税と融資との兼ね合いについても非常に参考になる話が聞けてよかったです。Ｋ役員は、私は株式のインデックスファンド一択で投資をしてきましたが、視野を広げてほかの投資分野への分散も必要なのか？などの気づきが得られました。また不動産投資で儲けている人の話が大変参考になりました。登記簿は読み方を知らず、宅建士の方の話で理解できる程度でしたが、読み方も分かり今後は物件探しの際に、登記簿を取得して検討する事もできるので役に立つと思います。

（Ｋさん）会場はＩ役員が入会以前から利用されていた起業家向けに用意されたコーワーキングスペースで、メディアで聞く事はあっても実際に中に身を置いたのは初めてで新鮮な経験でした。参加人数が少なかった事もありバーの様なコーナーもあって、何とも不思議な居心地の良さがある空間で、この様な場所から新しいビジネスが起業されるのが分かる気がしました。

（Ｍさん）今回の会場はアクセスも良く広く清潔感もあり、セミナー終了後の懇親会もゆっくりとお話が出来て、とても良かったです。Iさんの不動産投資に至るプロセスは、とても興味深く聞かせて頂きました。不動産投資の内容、特に選定されるエリアやリフォームの内容/金額等、とても参考になりました。