「第54回懇談会」が大阪市立社会福祉センターで開催されました。

今回は、Y役員の物件です。
午後3時にJR塚本駅に集合し、駅の目の前にある物件は、１階は店舗２〜３階は１LDKの住宅で、今回は１LDKのリノベーション「クライム塚本」の見学です。
施工は協賛会員のコウマスター株式会社さんです。
入り口のデジタルロックを開けると二階への階段が目の前に、「クライム塚本」の名前通り２〜３階の階段室の壁にはクライミングホールドを取り付け、天井にはロープフックを取り付けて、クライミングの体験ゾーンになっています。
２階はカウンターキッチンとリビング、お風呂・トイレ等の水回り、３階の洋間には大きなクローゼット、窓は二重サッシで防音効果抜群です。
屋上に上がると、淀川の花火大会が目の前に見えるそうです。
Yさん、有難うございました。
夜の部は午後６時から、いつもの社会福祉センターで、まずは組合長から参加者のご紹介と報告事項の説明がありました。
懇談会の第一部は、日本政策金融公庫　東大阪支店より「融資の案内」です。一連の融資ご紹介の後、投資意欲旺盛な組合員さんが多く、時間が足らないくらい活発な質疑応答がありました。
第二部は、協賛会員のトーエイ技研様より「大家さんでも出来る簡単な水道修理」です。
簡単な蛇口のパッキン交換やトイレのロータンクの断面を作られて、補修を分かり易く解説して下さり。排水トラブルの修理や給水・給湯管の修理など、徐々に難しくなって、塩ビ管の接続も教えて頂きました。少し内容が難しかったですね。
トーエイさん、有難うございました。
第三部は、Y役員から昼に見学した「クライム塚本」のリノベーション報告です。
プロジェクターを使って、今回のリノベーションを分かり易く解説して頂きました。
予定しておりました組合員さんの「物件紹介」は時間が足らず、割愛しましたので、またの機会にお話をお聞きします。
最後は、恒例の二次会を近くの「だんらん」にて開催です。
組合員さんも業者さんも、美味しい料理とお酒を前に、ここでしか聞けない本音の語り合いや情報交換に、夜遅くまで盛り上がりました。