「第56回懇談会」が大阪市立社会福祉センターで開催されました。

午後２時半に京阪萱島駅に集合し、タクシーに分乗し門真市北岸和田にあるS組合員の事業用物件を見学しました。
約６４０坪の倉庫を物販（ｼﾞｬﾊﾟﾝ）店舗にコンバージョンされている途中です。
いつもの住宅と違って、皆さん興味津々、最後は恐々足場を登って屋根まで拝見しました。

その後は午後６時より、上本町の社会福祉センターで、組合長の挨拶と参加者のご紹介が有り、報告事項の説明がありました。
久しぶりに、遠路横浜の福田組合員さんや一般参加の大家さん達も来られて、今日は参加者が多く、ほぼ満席状態ですね。
懇談会の第一部は、S組合員による「コンバージョンの説明」です。経営上迫られた、倉庫から物販店舗への転換について、会計士のお立場からの説明も大変面白かったです。

第二部は、糸川組合長と前川所長による「大規模改装の進め方」と「民間住宅活用型住宅セーフティーネット整備推進事業の補助金」についてです。
ＲＣ物件の大規模改装の進め方や、魅力的な補助金申請の進め方は、情報の大切さを痛感させられました。

第三部は、有限会社ライブオンディマンド酒巻さんによる「リーズナブルなウエブカメラとオートロックについて」です。セキュリティーが部屋決めに重要視される昨今、リーズナブルに使えれば導入し易いですね。
見学会に物件を提供され、講師もされたSさん、また懇談会でお話下さった前川所長と組合長、酒巻さん、どうもお世話をお掛けし、有難うございました。
講師の急用や時間の制約上、予定した内容が一部出来なかった事をお詫びします。

最後は、お待ち兼ねの二次会「だんらん」にて開催です。こちらも多数のご参加で、組合長の乾杯で始まり、美味しい料理とお酒が癒してくれます。
新しいお顔がチラホラと、ここでしか聞けない本音の語り合いや情報交換に、夜遅くまで盛り上がりました。