おおや倶楽部の活動日誌

組合ニュース
10月19日(土)「第128回懇談会」が、大阪市中央区瓦町「モネ本町北」にて開催されました

秋雨の足元の悪い中を、久しぶりの「モネ本町北」にて開催し、19名の参加となりました。 いつも通り、会長から開会挨拶と参加者のご紹介、報告事項の紹介が有りました。 報告事項 (詳しくは事務局へ) ①「おおや倶楽部」第129 […]

組合ニュース
10月4日(金)「三軒家TWO見学会」が開催されました

会員のKさんのご厚意で「三軒家TWO見学会」を開催しました。雨の中、参加者はドタキャン1名が出ましたが、それでも10名と皆さんの物件への興味度合いが伺えます。 JR環状線の大正駅改札に午後1時に集合し会長から参加者の紹介 […]

組合ニュース
9月21日(土)「石切戸建て改装後見学会」が開催されました

今回は、会員のYさんのご厚意で3月30日に改装前見学会を開催した「石切戸建て改装後見学」を開催しました。参加者は7名となりました。 近鉄奈良線の石切り駅南改札に午後1時集合し、Yさんの先導で徒歩約5分の現地へ向かいました […]

組合ニュース
8月24日(土)「第127回懇談会」が、大阪市北区「クル南森町」にて開催されました

残暑とは思えない酷暑の中、初めての会場「クル南森町」で開催しました。因みに会の終わりにMさんから聞きましたが、この会場は今年5月に入会されたMさんご所有の会場という事でした。今回は、夏休み終盤とあって、家族サービスなどで […]

組合ニュース
8月3日(土)「箕面テラス物件リノベーション見学会」が開催されました

今回は、今年の2月に会員業者の森本商事㈱さんから会長が聞いたテラス物件を、箕面ならIさんかと思いご紹介したら即決で購入され、その後は多くの残置物や思いのほか物件の痛みが酷くて、柱の腐朽や猫の巣の被害など、多くの困難を乗り […]

組合ニュース
7月27日(土)「大和小泉戸建て改装前見学会」が開催されました

今回は今年3月の石切戸建て改装前見学会にNさんのご紹介で来られ、ご入会頂いたGさんの初物件で、Nさんが今年1月に見学会された大和小泉の同じ小林町で、380万円を契約不適合責任免責の指値で、310万円で購入された1969年 […]

新メンバー募集

地道に賃貸経営を学びたい方へ

おおや倶楽部は家主の皆様が抱える様々な悩みを解決するために昭和38年に発足致しました。
現在は大阪市内各区の大家さんや神戸、奈良の大家さん達が入会され活動に参加されています。
★スローガン★
「困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう」を基本に物件所有、未所有を問わず、賃貸経営をシッカリと学んで助け合える方を歓迎いたします。

大家業が学ぶべき項目は沢山あります

  • リフォームの知識
  • 見積書を読む知識
  • 税金の知識
  • 法律の知識
  • 空室対策の知識

是非ご一緒に学んで行き、安定した賃貸経営を目指していきましょう。

入会の流れ

 
 
 

行事の参加

ご入会後は、おおや倶楽部の懇談会や懇親会、見学会にご参加し情報交換下さい。懇親会以外は年会費で運営しており無料です。

STEP
2

おおや倶楽部への入会申込

当会の趣旨に賛同され一緒に大家業を学んでいきたいと思われたら入会申込ください。おおや倶楽部役員にて簡単な審査をさせて頂きます。

STEP
3

ご請求、年会費のご入金

入会申し込みと併せて入会金・年会費のお振込をお願いします。入会後はメール又はファクシミリにて組合からのお知らせを送付させて頂きます。行事案内もお送りしますので。積極的な参加をお待ちしております。

入会金は5000円、年会費は12000円となっております。一部を除いて勉強会・見学会に無料参加できます。

STEP
4
 
 
 

おおや倶楽部へのお問い合わせ!

 
 
 
06-6757-5956

 

メールでのお問い合わせ

 

 
 
 

おおや倶楽部メンバーの感想

私がおおや倶楽部の門戸を叩いた時は、建物の半分が空室、雨漏りも止まらない悲惨な状況でした。

当時は管理会社に任せきりだったので、言われるがままに動いていた主体性のない大家でした。建て替えしか無いと提案を受けたと同時におおや倶楽部に入会し色々なことを教わりました。

おかげさまで、現在は自主管理に切り替え、お部屋も満室に近い状況を作れるようになりました。快適な部屋を作って入居者にも喜ばれております。

早いもので、私のおおや倶楽部加入歴もそろそろ15年になるかと存じます。専業主婦歴14年の私が、突如として主人の家の家業であった不動産賃貸業を担う事になったのは今から22年前の事です。

それ以来、6億5千万円という想像もできない借金の返済と税金の支払いを独りで担っておりました。誰にも相談できない大変孤独な状況の中、試行錯誤をしながら頑張ってきましたが、独りでやっていく事に限界を感じておりました。

その頃、賃貸住宅フェア、という業界の見本市で大家の会の存在を知りました。幾つかの大家の会を検討した上でこちらの会に入れていただいたのは、こじんまりとアットホームな雰囲気が私に合う、と感じたからでした。
2ヶ月に一度の懇談会と懇親会では、それぞれの大家さんの取り組みをうかがったり情報交換をしたり、と、毎回とても有益な情報や人のご縁をいただいております。

ホームページをご覧になって、興味を持たれた物件大家さんは、是非懇談会に参加してみて下さいね。新しいお仲間が増えるのは大歓迎です‼️

よくある質問

現在サラリーマンをしていて物件は持っていません。でも、大家の勉強をして近日大家デビューを目指しています。物件を持っていなくても入会できますか?

はい、おおや倶楽部は地道に不動産経営を学ぶ大家の会です。物件を持っていなくても。学習努力して大家を目指す方を歓迎いたします。

大手不動産会社のサブリース物件を持っています。毎月の手残りが少なく悲鳴を上げていますがアドバイス頂けますか?

はい、アドバイスすることは可能です。でも、それをベースに動くかどうかはあなた次第です。おそらく、大手不動産会社とは圧倒的な知識の差が有ると思います。色々学んで、解決の糸口を見つけてください。

組合長のご挨拶

糸川 康雄

いとかわ やすお

組合長

ご挨拶

大阪生野共同組合は家主の皆様が抱える様々な悩みを解決するために昭和38年に発足致しました。
現在は生野区だけでなく大阪市内各区の大家さんや神戸、奈良の大家さん達が入会され活動に参加されています。
これからも安定した賃貸住宅経営を実現するために様々なサポートサービスを提供し、
家主の皆様の多用なニーズにお応えいたします。

会員様の色んな悩み相談に対応するために、下記資格を取得しています。

宅地建物取引主任者、賃貸不動産経営管理士(業務管理者移行講習修了済)

賃貸住宅管理士、二級ファイナンシャルプランニング技能士、第二種電気工事士資格、ホームインスペクター資格、測量士補資格、

2024年も有る資格を目指して勉強中です。

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