５月２７日（日）「三郷町信貴ケ丘　戸建て改修 見学会」が開催されました

今回は、Ｎ会員のご厚意で奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘の「戸建て改修見学会」を下記要領にて開催しました。

ＪＲ大和路線の王寺駅で、午後１時の待ち合わせです。

組合長が新入会員２名を含め、ご参加者のご紹介をしてから、６名が良いお天気の中をＮさん運転の車にて、

大和川沿いを暫く走りＮさん曰くケーブルカーを撤去した跡地の道「ジェットコースター坂」を上って現地近くの

駐車場に到着です。

徒歩１分の現地には別働隊２名が到着済みでした。

静かで見晴らし抜群の住宅地です。１８５㎡の土地に延床８９㎡駐車場付きの広々戸建てにお邪魔しました。

まず、外壁や一階屋根はご主人が足場無しの梯子だけで、プロ並みの塗装をされて綺麗でした。

玄関に入る前に一同見晴らしの良い庭へ、この景色は気持ち良いですね。

夏の夕刻は庭でビールに枝豆など、天国の様ですね。

玄関ドアも、ご主人の施工で古いドアに厚板を貼って格好よく重厚に仕上がりました。

一階はＬＤＫと和室と洋室、二階は和室と洋室の二間に、それぞれ収納付きです。

キッチンの流し台やキッチンパネルもご主人の施工ですが、コーキングなどもプロ顔負けの綺麗な仕上りで驚きました。

ユニットバスや給湯器の入れ替えと、一部雨漏りしていた屋根の修理は依頼されましたが、それ以外は、ご主人が手掛

けられました。

その後は、最近恒例になった、一階和室で車座での意見交換や質疑応答に盛り上がりました。

その後は、王寺駅近くの「ロイヤルホスト」で、女性は勿論男性を含め全員が甘いデザートを注文し、１時間をオーバー

する程、楽しく歓談しました。

見学会の参加者感想文

（Ｍさん）まず何よりもご主人のＤＩＹ力に感服致しました。外壁や屋根の塗装、またキッチンシンクの入れ替え等、

簡単では無かったと思いますが、とても綺麗にされていて驚きました。また、元々の物件の素材の良さも光っていたと

思います。ご購入金額、リフォーム費用と設定お家賃のお話もとても参考になりました。洗濯機の置き場所等、これから

改善検討されるところ等、ぜひ引き続き参考にさせて頂きたいと思います。

（Ｆさん）購入・リフォーム料金の総額や賃料想定額をお伺いできましたので、購入したことのない自身にとっては、

大変参考になりました。初めてDIYに挑戦されたとは到底思えない外壁をはじめとする高クオリティなリフォームには、

驚くばかりでした。ありがとうございました。

（Ｈさん）同じ奈良県民として非常に興味がありました。物件場所は住宅街ですが、かなりの坂道で車が無いと不便

だと感じましたが、奈良は車が必須なので駐車場も有りますし問題ないかと思います。驚きなのは外壁塗装をご主人が

されたという事で、こんなに綺麗に変わるのかと感じました。内装も綺麗にされて個人的に非常に好きな物件です。

高台なので街並みも見えますし、お庭は前に全面にありますし、女性は大変気に入ると思います。お家賃が6.5万位と

おっしゃっていましたが、私の田舎(津山市)の古い賃貸でも5.5万で安いと気づき6万にしても借り手が付くと思いまし

たので、Ｎさんの物件ならもっと高くしても問題無いと思いました。日当たり良好、ペットオッケー、庭付き。

良いですね。あの辺は人気だと奈良の不動産屋も言ってました。

（Ｋさん）事前に漏れ聞いていた情報から描いていたイメージとは大違いの立派な物件でした。ご主人がハシゴで、

外壁、屋根を全塗装は、驚きのひと言です。今回も好天に恵まれ送迎付きの楽しい見学会を、有難うございました。