１２月２日（土）「第１２３回懇談会」が「モネ本町北」にて開催されました

１２月に入りましたが、大阪の昼間は暖かいです。賃貸経営の研鑽と親睦に多くの会員さんが集まりました。組合長から開会の挨拶と参加者のご紹介です。本日も新人とベテラン混在で、急病や急用で急遽欠席の４名を除き、大家さんと協賛会員さん２３名がご参加されました。

報告事項　（紙面の都合で割愛しました。詳しくは事務局へ）

①　新年会を１月２７日（土）午後６時より難波がんこ本店にて開催します。

②　第１２４回懇談会を令和６年２月１３日（火）午後５時３０分～「モネ本町北」にて開催します。

③ 「家主と地主」１２月号「家主の会レポート」にて神戸市戸建て見学会と第１２１回懇談会が紹介され

ました。

④　全国賃貸住宅新聞の人気設備ランキング（家賃が高くても決まる・無ければ決まらない・敬遠される等）のご紹介。

⑤　フェイスブックを使った会の告知について

⑥　１２月１日（金）生野警察の歳末警戒隊発足式に組合長が出席しました。

懇談会内容

１．「協賛会員ＰＲタイム」㈱ＥＶテクノス様、コーマスター㈱様、ターナー色彩㈱様、㈱ディーケイ様、トーエイ技研様

２．「私の賃貸経営」Ｋさん、ご自身のゼロから始めた賃貸経営の話しを伺います。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊「第１２３回懇談会　参加感想文」＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

（Ｋさん）Ｋさんから、銀行が何故お金を貸すかの理由や入居者のターゲットを最も数の多い年収300万以下の人達にして、どんな物件も満室にする話など、学ぶところが沢山あり元気を分けて頂けた気がしました。参加して良かったです。

（Ｔさん）二度目の懇談会参加となりました。協賛会員のPRタイムは、プレゼンだけでなく他の会員からも「信頼できる業者さん」とのコメントも飛び交い、会長はじめ皆様が協賛会員と実際に取引された体験なども話して頂けて、。安心してお任せできる業者さんなのだなと実感することができました。Ｋさんのお話しは、私とは賃貸経営への入り方が違う為、何もかもが新鮮で、とても興味深く拝聴いたしました。人が買わない物件を敢えて選んで購入され、空室の多い物件を３ヶ月で満室にされるなど、その手腕と目のつけ所に、いたく感服いたしました。茶話会では、お近くの席の方としかお話しできませんでしたが、皆様とても楽しそうに情報交換されており、居心地良く過ごさせていただきました。お菓子もたくさん用意していただき、役員の皆様ありがとうございます。今回も、為になる内容でした。次回も楽しみにしております。ありがとうございました。

（Ｆさん）初めて懇談会に参加させて頂きました。お互い持っている情報を共有し、高め合える組織は素晴らしいと感じました。まずは物件視察をはじめ、購入まで進められるよう取り組んでいきたいと思います。ありがとうございました。（Ｎさん）今回も盛り沢山の内容で為になり、時間があっという間に経ちました。特にＫさんの話は第２弾を期待しています。

（Ｉさん）10年・20年と組合に参加されている協賛会員様がいらっしゃることに驚きました。実際にお取引されている方の声を聞けたことで非常に安心感があり、新しく業者さんを開拓するときの参考になります。Ｋさんのお話はとてもレベルが高かったですが、自分と同じく、資産を持たずに事業を拡大されて行かれた事が励みになりました。