「第55回懇談会」が大阪市立社会福祉センターで開催されました。

午前11時に阪急岡本駅に集合し、徒歩5分の畑組合員の「ライフコート岡本」「SPACE7OKAMOTO」を見学、ご夫妻で綺麗に維持管理され満室でした。
その後、阪神間屈指の素晴らしい住宅街を見ながら駅前へ、ドンクにて美味しいランチを頂き、一同満足し春日野道へ、徒歩10分のK役員の「エーコートランクルーム」を見学、１階が金月さん施工のトランクルームで、２〜３階はファミリータイプの住宅で、こちらもほぼ満室状態です。
最後は、阪神大石から徒歩10分のT役員の「灘南コート一番館」の見学です。
こちら、競売取得直後はクラックが何ヶ所も有り、雑草やゴミが氾濫して可哀想な酷い状態でしたが、外壁も改修され、エントランスもオートロックとなり、見違える程グレードアップしていました。
懇談会は午後６時から、いつもの社会福祉センターで、組合長から参加者のご紹介と、I役員の融資が当会のお陰で希望額が通った話など、報告事項の説明がありました。
懇談会の第一部は、協賛会員　森田司法書士様による　賃貸保証会社の免責についての解説です。
最近多発している入居者逮捕の際に、保証会社の対応がどうなるか？大家さんにとって大きな問題です。
第二部は、協賛会員「色彩舎」の川瀬様による　カラーコーディネイト紹介です。組合員様の施工例をビフォー・アフターで紹介いただきました。
第三部は、恒例になったT役員による賃貸住宅フェア東京の報告です。
出展ブースに占める企業の移り変わりの面白さや、セミナー内容も世相を反映して変化してきている等、興味深いお話でした。
見学会に物件を提供していただいた皆さん、また懇談会でお話下さった森田先生・川瀬さん・Tさん、どうもお世話をお掛けし、有難うございました。
時間の制約上、予定した内容が一部出来なかった事をお詫びします。
最後は、お楽しみの二次会を近くの「だんらん」にて開催です。昼間の疲れを美味しい料理とお酒が癒してくれます。
ここでしか聞けない本音の語り合いや情報交換に、夜遅くまで盛り上がりました。