「第70回懇談会」が開催されました。

２月中旬にしては暖かい午後２時に地下鉄新大阪北改札に１２名が集合しました。まずはK役員から、近くのファミレスをお借りして、競売閲覧のレクチュアです。

参加者のほとんどが競売は初めてと言う事で、三点セットの見方や注意点、どの様な物件が落札し易いか？入札金額目安など、なかなか聞けない内容に、一同興味深々で聞き入りました。その後、閲覧時の注意点を確認し、近くの大阪地裁執行部の「競売閲覧室」へ向かいました。

閲覧室の広いスペースには先客が２名ほどで、私達も勿論静かに閲覧していたのですが、職員も突然の閲覧者増加に驚いたのか？暫くすると閲覧の注意点などがアナウンスされてました。約４０分程で閲覧を終了し、またまた近くのファミレスにて閲覧結果の報告で、盛り上がりました。その後、新大阪駅から鶴橋へ移動して懇談会の開催です。今回も１２月に続いて、鶴橋のセミナールームをお借りしました。いつも通り組合長から参加者（久々に横浜のFさんがご参加されました）のご紹介と報告事項からスタートしました。
第一部は他の大家さん現状を聴くシリーズの一回目として、M役員から賃貸業に入った経緯や現在ご所有の物件状況、また物件の売却や購入に至った経緯、賃貸業に対する思いや考え方などプロジェクターを使って楽しく分かり易くお話頂きました。

第二部は「損害保険請求のコツ」と題してM役員からご紹介の株式会社リスクマネージメントアルファのO様に名古屋からお越し頂きました。賃貸住宅の修繕費用のかなりの部分が、今加入している損害保険で給付されると言う非常に興味有る内容で、１０件の事例をお話しいただきました。

最後は近くの居酒屋「土筆しんぼ」にて十数名が参加して二次会です。こちらは初めてのお店で、多少不安が有りましたが、お造りや枝豆も美味しく、楽しく賑やかに２時間あまりを過ごしました。

今回も、競売や損保請求のコツなど盛り沢山の内容でした。次回も面白い企画に、ご期待の上ご参加ください。