●おおや倶楽部ニュースvol.71

おおや倶楽部ニュースvol.71

おおや倶楽部「第33回懇談会」
○6月17日(火)おおや倶楽部「第33回懇談会」が
大阪市立社会福祉センターで開催されました。
☆ 報告事項
 平成19年度 第45期定時総会が開催され、
平成19年度事業報告・決算報告・監査報告及び
役員改選、平成20年度事業方針案・予算案が承認されました。
新年度役員が決まりました。
裏面の役員構成図をご参照ください。
パソコン教室(エクセルによる家賃管理)が
5月27日(火)開催されました。
生野防犯協会の総会が5月8日(木)
フェイセスにて開催され、
糸川組合長・S役員が参加しました。
生野公衆集合場防火協議会の総会が
6月2日(月)フェイセスにて開催され、
糸川組合長・S役員が参加しました。
協賛会員の田渕会計事務所主催
「たぶち経営倶楽部」が5月24日(土)
天満橋OMMにて開催され、
糸川組合長・S役員・山本役員が参加しました。
☆本日の懇談会内容
 「大阪市の建替支援等の事業の説明」
大阪市都市整備局生野南部事務所 
貴島 克則氏
 「TVドアホン取替え講習」
講師 Y役員
 「映像で見るトラブル解決法ついて」
解説 S役員

*****「おおや倶楽部」第33回 懇談会 参加レポート*****
まず組合長より開会のご挨拶と参加者のご紹介がありました。
東北への有志の旅行では、地震に遭遇され、
前日乗り合わせた地元の方が、
「30年前の昨日(12日)、宮城沖地震があったのでもうそろそろ」と、
話されていたら翌朝ホテルで、岩手宮城内陸地震に遭われ、
電車がストップする貴重?な体験をされたようです。
報告事項では、新年度の役員が決まりました。
役員の方々、お世話になりますが宜しくお願い致します。
パソコン教室は「エクセルによる家賃管理」大変役立つと思います。
確定申告の時、私はコピーを添付しています。
協賛会員の田渕会計事務所主催「たぶち経営倶楽部」では
大家の役に立つお話が聞けたそうです。
また、大阪市のエレベーター閉じ込め率を、会社別に
公表したプリントが配布されました。
日本エレベーターが、4.6%と高かったです。
それでは、お待ち兼ねの懇談会の内容です。
 大阪市民間老朽住宅立替支援事業についての
説明でした。
折りしも地震の恐ろしさを、毎日ニュースで見る昨今ですが、
大阪市では補助要件を満たす住宅に建替える際に、
建築費等の一部を補助することにより、
都市の防災性や耐震性の向上を図り、災害に強い安全な
町作りを推進するとともに、良質な建物への建替え良好な
町並みの形成を図っているそうです。
耐震診断・改修・建替え・解体・除去等、要件さえ満たせば
この制度を使わない手はありません。
古くなった住宅の建替えを考えておられる方、
一度お問い合わせ下さい。
 [テレビドアホン取替え講習]です。
Y役員がドアホンをTVドアホンに換える作業手順を
説明しながら、取替えの講習を実物で教えてくださいました。
後は、女性陣による眠気も覚めるTVドアホン取替え作業でした。
Yプロの作業を見れば簡単なはずなのに。
やってみると外野も含めて何人がかりで、何とか完成。
 [映像で見るトラブル解決法について]です。
音・ごみ等のトラブル解決方法について、
映像で見ながら解決方法を学びました。
各トラブルによって解決方法が異なります。
トラブルによっては、自分で勝手に解決しようとせず、
組合に相談致しましょう。
電話で気楽に応じていただけます。

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