■おおや倶楽部ニュース vol.82

緊急速報！賃貸保証会社リアルコ　自己破産申し立て★★
さて６月８日付けにて、?リアルコの代理人として、弁護士ときわパートナーズ法律事務所より取引先宛に、通知書が送られました。
以下に同文を掲載しますので、組合員皆様・協賛会員皆様には
ご一読の上、ご利用されている皆様には早急に対応策の検討をお願いします。
ご通知
前略、貴社におかれましては時下ますますご清栄のこととお喜び申しあげます。
さて、当職らは、このたび株式会社リアルコから、自己破産申し立ての依頼を受けました。
株式会社リアルコは、平成１６年１１月創業以来、不動産賃貸保証業務、賃料収納業務を中心に順調に売り上げを伸ばして参りましたが、昨今の経済環境の悪化の影響を受けて、本年１月以来、賃料滞納者が予想以上に増え、賃料保証契約に基づく代位弁済額が昨年下半期対比で、約２５％増大する事態に直面しました。
これまでは金融機関からの借入金で、何とかやり繰りしてきましたが、ここにきて、さらに代位弁済額が急増したため、６月８日以降の代位弁済を約定通り履行することが困難になりました。
会社再建のため、スポンサー候補数社との間で、交渉を重ねてきましたが、本日までに合意が成立するには至らず、やむなく現時点での再建を断念いたしました。
現在までに確定している負債は、金融機関等からの借入金約１億円程度ですが、今後毎月約１億円の代位弁済債務が発生する見込みです。
代位弁済後の入居者からの債権回収率が、ここの所８０％にも満たない状況であり、毎月２０００万円ずつ赤字が累積されることが予想されます。
これに対し、当社には代位弁済により取得した求償債権のほか見るべき資産は、ほとんどありません。
なお、入居者の方々から収納した賃料等の預かり金につきましては、保全措置を講じており、裁判所のご指導の元、ご迷惑がかからないように処理したいと思います。
６月末日をめどに、破産申し立てを予定しておりますが、手続きを円滑に進めるため、６月２０日までに、別紙の債権調査票に必要事項を記入の上、郵送またはFAXにてご返送くださるようお願いいたします。
今後の進展につきましては、その都度当職らの方からお知らせいたしますので、電話等での個別のお問い合わせはご容赦くださるようお願いいたします。
　　　　　　　　　　草々