■おおや倶楽部ニュース vol.85
おおや倶楽部ニュース vol.85
○8月18日(火)「第39回懇談会」が大阪市立社会福祉センターで開催されました。
☆ 報告事項
※下記の補助金について興味の有る方、詳細は組合事務所へお尋ね下さい
保証会社の破綻が連続しており、どの保証会社を選択したら良いか指針を出したいと思います。
賃貸保証会社が家賃滞納情報を一括管理しブラックリスト化
大阪市の防犯カメラ設置補助金について
マンション地デジ化に国が補助金、最大で半額に
賃貸経営が厳しさを増す中、幅広い情報収集活動を推進していきます。
大家さんのHPなどのご紹介。
懇談会内容
「原状回復や清掃のハウツーについて」
「大家さんのホームページについて」
第一部講師 Y役員
第二部講師 中村役員 講師 S役員
***「おおや倶楽部」物件見学会・第39回懇談会 参加レポート***
組合長より参加者のご紹介と報告事項があり、保証会社選択の為のアンケートへの協力、保証会社による家賃滞納者のブラックリスト化・大阪市の防犯カメラ補助金・地デジ化補助金・情報収集活動などについて説明を受けました。補助金等の話は、情報を知っているか知らないかで、大きく費用負担が変わってきます。やっぱり組合は有難いです。
懇談会テーマは、まずY役員より賃貸住宅フェアIN東京の参加報告です。
さすがに東京のフェアは規模が大きいようですね。
原状回復については、パソコンとプロジェクターを使い、鍵の交換・ドアノブの交換・混合水栓の交換・タイルの補修・浴槽のFRP塗り替え・照明器具の交換・網戸の補修・床面防水の応急修理・コンクリート床面塗り替え・流しの入れ替え・給湯器の交換・柱の傷隠し等など、紙面に書ききれないほどの内容を公開していただきました。画像付の説明は良く分かります。
次は中村役員による清掃のノウハウで、汚れと洗剤の使い方、アルカリ性洗剤・酸性洗剤のご説明を頂きました。
どちらも使い方で汚れが良く落ちるそうですが、その分強力ですからゴム手袋やマスクなどが必要ですし、混ざると大変危険なので注意が必要との事です。
また、素人の夫婦が約15年かけて作った、高知市に有る地上6階建て、地下1階戸数70戸の沢田マンション、別名「軍艦島マンション」をご紹介頂きました。
世の中には凄い事をする方がいる物ですね。
そして、最後はS役員より、当組合のホームページのご案内と最近活発になっている「大家さんのホームページ」のご紹介をネット接続し、プロジェクターを見ながらオンラインで、ご紹介頂きました。講師の方々有難うございました。
二次会は有志8名で近くの居酒屋に、とても楽しくにぎやかに、こちらでも貴重な歓談に、情報交換に夜遅くまで花が咲きました。
今回、懇談会に来られなかった方も、次回10月の参加をお待ちしています。
組合長より参加者のご紹介と報告事項があり、保証会社選択の為のアンケートへの協力、保証会社による家賃滞納者のブラックリスト化・大阪市の防犯カメラ補助金・地デジ化補助金・情報収集活動などについて説明を受けました。補助金等の話は、情報を知っているか知らないかで、大きく費用負担が変わってきます。やっぱり組合は有難いです。
懇談会テーマは、まずY役員より賃貸住宅フェアIN東京の参加報告です。
さすがに東京のフェアは規模が大きいようですね。
原状回復については、パソコンとプロジェクターを使い、鍵の交換・ドアノブの交換・混合水栓の交換・タイルの補修・浴槽のFRP塗り替え・照明器具の交換・網戸の補修・床面防水の応急修理・コンクリート床面塗り替え・流しの入れ替え・給湯器の交換・柱の傷隠し等など、紙面に書ききれないほどの内容を公開していただきました。画像付の説明は良く分かります。
次は中村役員による清掃のノウハウで、汚れと洗剤の使い方、アルカリ性洗剤・酸性洗剤のご説明を頂きました。
どちらも使い方で汚れが良く落ちるそうですが、その分強力ですからゴム手袋やマスクなどが必要ですし、混ざると大変危険なので注意が必要との事です。
また、素人の夫婦が約15年かけて作った、高知市に有る地上6階建て、地下1階戸数70戸の沢田マンション、別名「軍艦島マンション」をご紹介頂きました。
世の中には凄い事をする方がいる物ですね。
そして、最後はS役員より、当組合のホームページのご案内と最近活発になっている「大家さんのホームページ」のご紹介をネット接続し、プロジェクターを見ながらオンラインで、ご紹介頂きました。講師の方々有難うございました。
二次会は有志8名で近くの居酒屋に、とても楽しくにぎやかに、こちらでも貴重な歓談に、情報交換に夜遅くまで花が咲きました。
今回、懇談会に来られなかった方も、次回10月の参加をお待ちしています。
投稿者プロフィール
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おおや倶楽部ウェブ担当で、大阪と神戸で物件を管理している大家です。入居者も募集しております。(下記物件)
JR塚本駅徒歩3分塚本オームハイツ
阪神魚崎駅徒歩1分灘ハイツ
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