●おおや倶楽部ニュースｖｏｌ.５1

新年会レポート
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○日時：平成19年1月16日（火）　　　
○場所：東心斎橋　割烹「湖月」
平成１９年、始めての顔合わせです。
おかげさまで新会員さんのご参加も多く、新年会が始まりました。
組合長挨拶の中で特に印象に残った事は、建築物のアスベスト調査の有無と結果報告、耐震診断実施の有無と結果報告、この２点を仲介業者は入居者に対する重要事項説明にて義務化された事。
将来的には入居の際に指針の一つになってくるでしょう。


また、原状回復について大阪高裁で敷引き無効の判決が出された事です。
以前より大阪を中心とした関西圏に広く普及していた敷引き制度が、この判決により今後は敷引きを取る事が難しくなってくるであろう事。
そうすると別の方式を考ないといけなくなる。
例えば、礼金方式にして家賃滞納保証会社を取り入れる等、最近は保証会社も増えていますので会社の信頼性や個々の条件、例えば代位弁済の時期・更新手続き・原状回復の有無等、保証会社の取捨選択が必要になってきますね。
ちゃ〜んと、おみやげに保証会社の比較一覧表を頂いたので、よ〜く検討してみます。
お堅い話は、このあたりで・・
副会長のＮさんにより乾杯〜♪♪　


さあ！いつもの飲み放題です。
緊張感もほぐれワイワイ・ワッハッハ〜気分よくお喋りに花が咲きます。
後半になり、そろそろ寸劇タイムとなりました。


お題は「えらいこっちゃ！火事になった」（実話）
役者さん達は頭に役柄の名前を貼り付けた三角帽（紙製）をかぶり台本片手に熱演です。
今回の主演男優賞は大きな声でハキハキとした家主を演じられたＵさんです、
特に保険屋に言い寄るシーンは恐いくらい真に迫っていて役者だね〜、
ナレーターのＯさんは副業できるぐらい語りがお上手で、劇を引き立てていただきました。
約３０分寸劇で火災保険のお勉強をしました。

※損保代理店アイネットの吉岡馨氏より保険について説明
　=協賛会員様情報=
おおや倶楽部は勉強好きだね、感心！感心！
どうして楽しい時間は早く過ぎるのでしょうね。
監査役Ｈさんにご挨拶をしていただき、湖月を後にしました。


今年も組合員さんにとって良い年でありますように！
おおや倶楽部をよろしくお願い申しあげます。
（花よりだんご）